Genius Flats
Uma operação testada em milhares de hospedagens
44.257 hóspedes
recebidos pela Genius Flats
11.305 reservas
administradas desde o início da operação
51.649 noites
vendidas pela operação
4,5 de avaliação média
em 3.471 avaliações desde 2019. Dados atualizados em julho de 2026.
Tecnologia não substitui pessoas. Prepara pessoas.
Mais de 25 rotinas automatizadas acompanham a operação. A equipe própria recebe o contexto completo para cuidar do que exige decisão, presença e atenção humana.
Receita e patrimônio, acompanhados de perto
Site próprio e principais canais, precificação diária com revisão humana, manutenção organizada e transparência financeira ao longo do mês.
Quantos imóveis a Genius administra?
A Genius administra um portfólio com mais de 60 imóveis em João Pessoa, com atuação concentrada na faixa de orla e uma operação local especializada.
Em quais regiões a Genius atua?
Nossa atuação é concentrada em Tambaú, Cabo Branco e bairros próximos da orla de João Pessoa. Essa proximidade facilita o acompanhamento da operação e do imóvel.
O que está incluído na gestão?
Cuidamos da criação e gestão dos anúncios, distribuição nos canais, precificação, comunicação da estadia, coordenação operacional, manutenção e prestação de contas ao proprietário.
A Genius cria e otimiza o anúncio?
Sim. Fazemos diagnóstico do imóvel, conteúdo, fotografia, catalogação e publicação. Depois da entrada, revisamos apresentação, comodidades, regras e posicionamento sempre que necessário.
A fotografia profissional está incluída?
A produção inicial de fotografias e conteúdo faz parte da implantação do imóvel. Quando uma mudança relevante altera a apresentação, avaliamos a necessidade de atualizar o material.
Seu apartamento pode ter uma operação completa por trás dele
Conte para a Genius onde está o seu imóvel e receba uma avaliação inicial da nossa equipe.
Em quais canais o imóvel é anunciado?
Trabalhamos com Airbnb, Booking.com e reserva direta pelo site da Genius Flats, com calendários sincronizados e gestão centralizada.
Como funciona a precificação?
O preço é revisto com base no comportamento do mercado, calendário, antecedência, eventos e demanda. Algoritmos e inteligência artificial também consideram a performance do próprio imóvel, com acompanhamento da equipe Genius.
Em quais canais o imóvel é anunciado?
Trabalhamos com Airbnb, Booking.com e reserva direta pelo site da Genius Flats, com calendários sincronizados e gestão centralizada.
Em quais canais o imóvel é anunciado?
Trabalhamos com Airbnb, Booking.com e reserva direta pelo site da Genius Flats, com calendários sincronizados e gestão centralizada.