Genius Flats

Localização Exclusiva – Buenos Ayres #ZF02I
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Localização Exclusiva – Buenos Ayres #ZF02I

  • Cabo Branco, Joao Pessoa

 1 Quarto  4 pessoas  3 Camas  1 banheiro

Entre Tambaú e Cabo Branco, ao lado do Letreiro de João Pessoa! Apê 1 quarto até 4 (cama casal + solteiro + sofá-cama), sala, cozinha, banheiro e varanda. Ar e TV em todos os ambientes. Cozinha: geladeira, cooktop, micro-ondas, airfryer, cafeteira, liquidificador, sanduicheira, utensílios. Banheiro com secador. Condomínio: piscina rooftop, academia, elevador, vaga, recepção 24h. Vista parcial da cidade.
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DIVISÃO DO APARTAMENTO:

- 1 Quartos e 1 Sala: Ambos equipados com TV e ar condicionado para seu conforto, oferecendo um ambiente agradável para descansar.

- 1 Banheiro: Conta com chuveiro elétrico e secador de cabelo, além de 1 toalha de mão e 1 toalha de piso.

- Cozinha Completa: Equipamentos como geladeira, cooktop de 4 bocas, micro-ondas, airfryer, liquidificador e sanduicheira, além de pratos, copos, xícaras, talheres e panelas, para preparar suas refeições.

- Varanda: Com cadeiras e rede de proteção.

DISPONIBILIZAMOS:

- Roupas de Cama e Banho: Travesseiros, lençóis e toalhas de banho fornecidos de acordo com os leitos e o número de hóspedes. Peças extras são cobradas a parte e mediante disponibilidade.

- Itens de Limpeza: Fornecemos 1 pano de prato e de chão, 1 detergente, 1 esponja e 1 papel higiênico. Reposições para consumo durante a estadia são de responsabilidade do hóspede.
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Buenos Ayres Cabo Branco

- Localizado na divisa entre Cabo Branco e Tambaú, próximo ao famoso letreiro João Pessoa e a poucos metros da praia.

- Ambiente excelente para férias em família ou trabalho remoto com tranquilidade.

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Áreas Comuns

- Academia – Área comum disponível para atividades físicas.

- Elevador – Acesso fácil a todos os andares.

- Estacionamento – 1 vaga de garagem gratuita + opções nos arredores para veículos adicionais.

- Lavanderia – Máquina de lavar e secadora de uso comum (paga ou grátis).

- Lojas – Na propriedade para conveniência.

- Piscina ao ar livre – Compartilhada, com solário e terraço.

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Bairro Cabo Branco

- Praia de areia branca e águas cristalinas.

- Orla arborizada, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.

- Restaurantes variados, com pratos típicos e internacionais.

- Farol do Cabo Branco: ponto mais oriental das Américas.

- Estação Cabo Branco: centro cultural projetado por Oscar Niemeyer.

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Locomoção

- Acesso fácil de carro, táxi, uber ou transporte público.

- Linhas de ônibus próximas conectam o bairro a toda a cidade.

- Estacionamento: 1 vaga de garagem gratuita + opções externas para veículos adicionais.

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Distâncias:

Rodoviária: ~10 km (~20 min)

Aeroporto João Pessoa (Castro Pinto/Bayeux): ~22 km (~30 min)

Aeroporto Recife (Gilberto Freyre): ~120 km (~2h)

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Atendimento Genius Flats:

- Assistente virtual disponível 24h por dia para tirar dúvidas e dar orientações imediatas.

- Anfitrião disponível para atendimentos especializados todos os dias, das 09h às 16h.

- Solicitações fora desse horário são registradas e respondidas pelo anfitrião no próximo período de atendimento.

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Conheça seu Lar nos próximos dias:


Duplo

1 Cama (s) de Casal


Duplo

1 Colchão (ões) / Futón indiv.


Sala/Área Comum

1 Sofá-cama (s)

  • Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim

  • Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim

  • Fornece berços não

  • Permitido fumar no quarto não

  • Aceita animais de estimação não

  • Eventos são permitidos não

  • Horario de silêncio 22:00 - 8:00

  • Horário para chegadas 15:00 - 23:00

  • Horário para checkout 1:00 - 11:00

ver todas as regras

Regulamento Resumido – Genius Flats

Documentos obrigatórios – Enviar de todos os hóspedes até 24h antes do check-in. Sem envio, entrada só no próximo horário útil (09h–16h).

Check-in – A partir das 15h.

Check-out – Até às 11h.

Antecipação ou saída tardia – Sujeito a disponibilidade e taxa.

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No check-out – Retirar lixo, lavar louça e desligar aparelhos.

Cancelamento – Conforme regras da tarifa e canal da reserva

Alterações – Sujeitas à política, disponibilidade e taxas.

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Itens inclusos – Jogo de cama por cama montada, 1 toalha de banho por hóspede, 1 toalha de mão por banheiro, kit inicial de limpeza (sabão, esponja, papel higiênico).

Reposição – Responsabilidade do hóspede, serviços extras disponíveis.

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Regras principais – Apenas hóspedes registrados têm acesso. Sem visitantes. Sem festas. Silêncio das 21h às 08h. Proibido fumar (inclui varanda e eletrônico). Sem animais de estimação. Danos ou extravio de itens serão cobrados.

Manutenção – Problemas devem ser informados imediatamente. Se for identificado mau uso, taxa de visita técnica de R$ 50 pode ser aplicada.

Condomínio – Respeitar regras e horários. Piscina e academia: verificar disponibilidade. Estacionamento: consultar anúncio. Bagagem: alguns prédios não permitem guardar na recepção.

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Wi-Fi – Senha na porta do apartamento.

Segurança – Em emergência, use o interfone da portaria.

Objetos esquecidos – Não há responsabilidade. Itens encontrados ficam disponíveis por até 2 dias no escritório da Genius Flats.

Conduta – Diálogo respeitoso é obrigatório. Descumprimento de regras pode gerar multas ou cancelamento da estadia.

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Ao confirmar a reserva, o hóspede declara ter lido e concordado com este regulamento.

  • Acesso Livre de Degraus em Casa

  • Acesso à Praia

  • Varanda

  • Vista para a Cidade

  • Água Quente

  • Ducha

  • Itens Básicos de Banheiro

  • Papel Higiênico

  • Sabonete de corpo

  • Secador de Cabelo

  • Toalhas

  • Vaso sanitário

  • Assentos na Sala de Jantar

  • Cozinha/Cozinha Compacta

  • Fogão

  • Forno

  • Geladeira

  • Itens Básicos de Cozinha

  • Liquidificador

  • Louças e Talheres

  • Máquina de Café

  • Mesa

  • Mesa de Jantar

  • Mesas e cadeiras

  • Microondas

  • Torradeira

  • Serviço de Streaming (como Netflix)

  • Smart TV

  • Televisão de alta definição (HD) - 32 polegadas ou mais

  • TV

  • TV de tela larga

  • Acessível por Elevador

  • Apartamento Privado num Edifício de Apartamentos

  • Ar Condicionado

  • Ar condicionado controlado individualmente no quarto

  • Elevador

  • Estacionamento Gratuito

  • Estacionamento na Rua

  • Interfone

  • Sistema de aquecimento/ar condicionado controlado pelo hóspede

  • Ar Condicionado Individual para o Quarto de Hóspedes

  • Área de estar

  • Área de estar com sofá/cadeira

  • Não permite pets

  • Quartos para famílias

  • Cadeira fornecida com a mesa

  • Espaço pronto para uso de notebook

  • Internet

  • Tomada Perto da Cama

  • Wi-fi

  • Lixeiras

  • Produtos de Limpeza

  • Armários no quarto

  • Blackout nas Cortinas

  • Cabides

  • Guarda-roupa ou Armário

  • Lavanderia Próxima

  • Roupas de cama

  • Sofá-Cama

  • Toalhas/Lençóis com Sobretaxa

  • Travesseiro sem penas

  • Varal para Secar Roupas

  • Grades de Janela

  • Estadias Prolongadas Permitidas

  • Porteiro

  • Área - 45 (m²)

  • Garagem Gratuita 1

  • Lojas (na propriedade)

  • Piscina ao ar livre (Compartilhada)

  • Solário

  • Terraço

  • Ar condicionado

  • Academia (área comum)

  • Elevador

  • Estacionamento de rua (gratuito)

  • Garagem

  • Máquina de Lavar (uso comum, paga ou grátis)

  • Secadora (uso comum, pago ou grátis)

  • Os funcionários seguem todos os protocolos de segurança definidos pelas autoridades locais

  • Permite estadias acima de 28 noites

  • Check-in/checkout expressos

  • Estacionamento

  • Internet Wi-Fi

  • Recepção 24 horas

Avaliação: 5/5

Bruna | 13 abr 2026

Pedro Alvez - Genius Flats | 13 abr 2026

Obrigado pela avaliação, Bruna! Fico muito feliz com o retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto e praticidade. Nosso apar...saiba mais

Pablo | 04 fev 2026

excelente estancia, ubicación perfecto. Edificio totalmente moderno.

Pedro Alvez - Genius Flats | 04 fev 2026

Que ótimo, Pablo! Ficamos muito felizes que a localização e o padrão moderno do condomínio tenham impressionado. A Genius Flats oferece apartamentos por temporada em João Pessoa co...saiba mais

Cristina | 24 jan 2026

Pedro Alvez - Genius Flats | 24 jan 2026

Obrigado pela avaliação, Cristina! Ficamos muito felizes com o seu retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto e praticidade...saiba mais

Rudson | 20 out 2025

Apartamento muito limpo, conservado, bonito, ótima localização.

Pedro Alvez - Genius Flats | 20 out 2025

Que ótimo, Rudson! Ficamos felizes que a limpeza, a conservação e a localização do apartamento tenham agradado. Nossos apartamentos por temporada em João Pessoa são pensados para o...saiba mais

Jaquelinne | 12 out 2025

Ameeeeei o lugar, o espaço, a estadia, a localização, a receptividade! Sai até o horário indicado de chek-out, mas esqueci de fazê-lo na portaria! 🫣

Pedro Alvez - Genius Flats | 12 out 2025

Que alegria ler isso, Jaquelinne! Ficamos muito felizes que o espaço, a localização e a receptividade tenham superado as expectativas. Nossos apartamentos por temporada em João Pes...saiba mais

Luciene | 17 set 2025

Great stay !

Pedro Alvez - Genius Flats | 17 set 2025

Obrigado(a), Luciene! Fico muito feliz com o retorno positivo. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto, limpeza e praticidade. É ...saiba mais

Avaliação: 10/10

Laura | 12 mar 2026

Perfeita: localização, espaço e atendimento.

A localização era excelente, perto da praia, comércio, embarque de passeios, restaurantes, etc. O apartamento é muito limpo e bem equipado, com utensílios de cozinha, de um tamanho bom, que acomodou muito bem 3 pessoas. A estadia foi perfeita. O atendimento pelo whatsapp foi muito solícito, tirou todas as nossas dúvidas, conseguimos adiantar em 1 hora nossa checkin e pagamos meia diária para poder fazer o checkout as 15h e podermos aproveitar o último dia. O atendimento dos funcionários do prédio também foi muito bom. A piscina do prédio é ótima e o prédio bem organizado.

Pedro Alvez - Genius Flats | 12 mar 2026

Que ótimo, Laura! Ficamos muito felizes que a localização, a limpeza e o conforto do apartamento tenham superado as expectativas. Estar perto da praia, restaurantes e pontos de pas...saiba mais

Yslaine | 24 fev 2026

Tudo muito bom 😃

Pedro Alvez - Genius Flats | 24 fev 2026

Obrigada, Yslaine! Ficamos muito felizes com o seu retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto, praticidade e localização pr...saiba mais

João | 17 fev 2026

Conforto e praticidade

Não tinha café da manhã.

Da internet, estava com o sinal péssimo, conectava mas não conseguia navegar.

Pedro Alvez - Genius Flats | 17 fev 2026

Olá, João! Obrigado pelo retorno e pelo título "Conforto e praticidade" — isso nos alegra muito. Sobre o café da manhã: nossos apartamentos seguem o modelo reside...saiba mais

Kamila | 29 dez 2025

Custo-benefício.

A localização é excelente, perto de restaurantes, bares, ponto principal na Orla.

Pedro Alvez - Genius Flats | 29 dez 2025

Que ótimo, Kamila! Ficamos felizes que a localização privilegiada na Orla de João Pessoa tenha agradado. Ter restaurantes, bares e a praia a poucos passos é um dos grandes diferenc...saiba mais

Angela | 09 dez 2025

Localização, próximo a tudo, local muito lindo, limpo, amei

Não tenho reclamação... Só elogios ❤️

Pedro Alvez - Genius Flats | 09 dez 2025

Que alegria, Angela! "Localização, próximo a tudo, local muito lindo, limpo, amei" — palavras que nos enchem de orgulho! A Genius Flats se dedica a oferecer apart...saiba mais

laura | 19 nov 2025

O apartamento é muito organizado, todos utensílios de cozinha, roupas de cama e toalhas bem limpinhas. A localização é excelente, próximo a praia, restaurantes, lojas...

Pedro Alvez - Genius Flats | 19 nov 2025

Que ótimo, Iaura! Ficamos muito felizes que a organização do apartamento, os utensílios de cozinha e a localização tenham agradado. Estar próxima à praia, restaurantes e lojas é um...saiba mais

Ivanaldo | 18 nov 2025

Da Localização

Não Ter Manobrista

Pedro Alvez - Genius Flats | 18 nov 2025

Olá, Ivanaldo! Obrigado pelo retorno. Ficamos felizes que a localização tenha agradado. Sobre o manobrista: nossos apartamentos seguem o modelo residencial de temporada — diferente...saiba mais

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