Obrigado pela avaliação, Bruna! Fico muito feliz com o retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto e praticidade. Nosso apartamento no Bessa é pensado para proporcionar a melhor experiência de locação por temporada na Paraíba. Esperamos recebê-la novamente!
Genius Flats
Localização Exclusiva – Buenos Ayres #ZF02I
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Cabo Branco, Joao Pessoa
Entre Tambaú e Cabo Branco, ao lado do Letreiro de João Pessoa! Apê 1 quarto até 4 (cama casal + solteiro + sofá-cama), sala, cozinha, banheiro e varanda. Ar e TV em todos os ambientes. Cozinha: geladeira, cooktop, micro-ondas, airfryer, cafeteira, liquidificador, sanduicheira, utensílios. Banheiro com secador. Condomínio: piscina rooftop, academia, elevador, vaga, recepção 24h. Vista parcial da cidade.
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DIVISÃO DO APARTAMENTO:
- 1 Quartos e 1 Sala: Ambos equipados com TV e ar condicionado para seu conforto, oferecendo um ambiente agradável para descansar.
- 1 Banheiro: Conta com chuveiro elétrico e secador de cabelo, além de 1 toalha de mão e 1 toalha de piso.
- Cozinha Completa: Equipamentos como geladeira, cooktop de 4 bocas, micro-ondas, airfryer, liquidificador e sanduicheira, além de pratos, copos, xícaras, talheres e panelas, para preparar suas refeições.
- Varanda: Com cadeiras e rede de proteção.
DISPONIBILIZAMOS:
- Roupas de Cama e Banho: Travesseiros, lençóis e toalhas de banho fornecidos de acordo com os leitos e o número de hóspedes. Peças extras são cobradas a parte e mediante disponibilidade.
- Itens de Limpeza: Fornecemos 1 pano de prato e de chão, 1 detergente, 1 esponja e 1 papel higiênico. Reposições para consumo durante a estadia são de responsabilidade do hóspede.
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Buenos Ayres Cabo Branco
- Localizado na divisa entre Cabo Branco e Tambaú, próximo ao famoso letreiro João Pessoa e a poucos metros da praia.
- Ambiente excelente para férias em família ou trabalho remoto com tranquilidade.
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Áreas Comuns
- Academia – Área comum disponível para atividades físicas.
- Elevador – Acesso fácil a todos os andares.
- Estacionamento – 1 vaga de garagem gratuita + opções nos arredores para veículos adicionais.
- Lavanderia – Máquina de lavar e secadora de uso comum (paga ou grátis).
- Lojas – Na propriedade para conveniência.
- Piscina ao ar livre – Compartilhada, com solário e terraço.
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Bairro Cabo Branco
- Praia de areia branca e águas cristalinas.
- Orla arborizada, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.
- Restaurantes variados, com pratos típicos e internacionais.
- Farol do Cabo Branco: ponto mais oriental das Américas.
- Estação Cabo Branco: centro cultural projetado por Oscar Niemeyer.
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Locomoção
- Acesso fácil de carro, táxi, uber ou transporte público.
- Linhas de ônibus próximas conectam o bairro a toda a cidade.
- Estacionamento: 1 vaga de garagem gratuita + opções externas para veículos adicionais.
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Distâncias:
Rodoviária: ~10 km (~20 min)
Aeroporto João Pessoa (Castro Pinto/Bayeux): ~22 km (~30 min)
Aeroporto Recife (Gilberto Freyre): ~120 km (~2h)
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Atendimento Genius Flats:
- Assistente virtual disponível 24h por dia para tirar dúvidas e dar orientações imediatas.
- Anfitrião disponível para atendimentos especializados todos os dias, das 09h às 16h.
- Solicitações fora desse horário são registradas e respondidas pelo anfitrião no próximo período de atendimento.
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Conheça seu Lar nos próximos dias:
Duplo
1 Cama (s) de Casal
Duplo
1 Colchão (ões) / Futón indiv.
Sala/Área Comum
1 Sofá-cama (s)
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Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim
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Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim
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Fornece berços não
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Permitido fumar no quarto não
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Aceita animais de estimação não
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Eventos são permitidos não
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Horario de silêncio 22:00 - 8:00
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Horário para chegadas 15:00 - 23:00
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Horário para checkout 1:00 - 11:00
Regulamento Resumido – Genius Flats
Documentos obrigatórios – Enviar de todos os hóspedes até 24h antes do check-in. Sem envio, entrada só no próximo horário útil (09h–16h).
Check-in – A partir das 15h.
Check-out – Até às 11h.
Antecipação ou saída tardia – Sujeito a disponibilidade e taxa.
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No check-out – Retirar lixo, lavar louça e desligar aparelhos.
Cancelamento – Conforme regras da tarifa e canal da reserva
Alterações – Sujeitas à política, disponibilidade e taxas.
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Itens inclusos – Jogo de cama por cama montada, 1 toalha de banho por hóspede, 1 toalha de mão por banheiro, kit inicial de limpeza (sabão, esponja, papel higiênico).
Reposição – Responsabilidade do hóspede, serviços extras disponíveis.
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Regras principais – Apenas hóspedes registrados têm acesso. Sem visitantes. Sem festas. Silêncio das 21h às 08h. Proibido fumar (inclui varanda e eletrônico). Sem animais de estimação. Danos ou extravio de itens serão cobrados.
Manutenção – Problemas devem ser informados imediatamente. Se for identificado mau uso, taxa de visita técnica de R$ 50 pode ser aplicada.
Condomínio – Respeitar regras e horários. Piscina e academia: verificar disponibilidade. Estacionamento: consultar anúncio. Bagagem: alguns prédios não permitem guardar na recepção.
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Wi-Fi – Senha na porta do apartamento.
Segurança – Em emergência, use o interfone da portaria.
Objetos esquecidos – Não há responsabilidade. Itens encontrados ficam disponíveis por até 2 dias no escritório da Genius Flats.
Conduta – Diálogo respeitoso é obrigatório. Descumprimento de regras pode gerar multas ou cancelamento da estadia.
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Ao confirmar a reserva, o hóspede declara ter lido e concordado com este regulamento.
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Acesso Livre de Degraus em Casa
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Acesso à Praia
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Varanda
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Vista para a Cidade
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Água Quente
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Ducha
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Itens Básicos de Banheiro
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Papel Higiênico
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Sabonete de corpo
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Secador de Cabelo
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Toalhas
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Vaso sanitário
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Assentos na Sala de Jantar
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Cozinha/Cozinha Compacta
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Fogão
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Forno
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Geladeira
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Itens Básicos de Cozinha
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Liquidificador
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Louças e Talheres
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Máquina de Café
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Mesa
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Mesa de Jantar
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Mesas e cadeiras
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Microondas
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Torradeira
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Serviço de Streaming (como Netflix)
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Smart TV
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Televisão de alta definição (HD) - 32 polegadas ou mais
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TV
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TV de tela larga
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Acessível por Elevador
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Apartamento Privado num Edifício de Apartamentos
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Ar Condicionado
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Ar condicionado controlado individualmente no quarto
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Elevador
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Estacionamento Gratuito
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Estacionamento na Rua
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Interfone
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Sistema de aquecimento/ar condicionado controlado pelo hóspede
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Ar Condicionado Individual para o Quarto de Hóspedes
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Área de estar
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Área de estar com sofá/cadeira
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Não permite pets
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Quartos para famílias
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Cadeira fornecida com a mesa
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Espaço pronto para uso de notebook
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Internet
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Tomada Perto da Cama
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Wi-fi
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Lixeiras
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Produtos de Limpeza
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Armários no quarto
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Blackout nas Cortinas
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Cabides
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Guarda-roupa ou Armário
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Lavanderia Próxima
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Roupas de cama
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Sofá-Cama
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Toalhas/Lençóis com Sobretaxa
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Travesseiro sem penas
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Varal para Secar Roupas
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Grades de Janela
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Estadias Prolongadas Permitidas
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Porteiro
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Área - 45 (m²)
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Garagem Gratuita 1
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Lojas (na propriedade)
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Piscina ao ar livre (Compartilhada)
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Solário
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Terraço
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Ar condicionado
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Academia (área comum)
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Elevador
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Estacionamento de rua (gratuito)
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Garagem
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Máquina de Lavar (uso comum, paga ou grátis)
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Secadora (uso comum, pago ou grátis)
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Os funcionários seguem todos os protocolos de segurança definidos pelas autoridades locais
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Permite estadias acima de 28 noites
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Check-in/checkout expressos
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Estacionamento
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Internet Wi-Fi
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Recepção 24 horas
Avaliação:
5/5
Bruna
| 13 abr 2026
Pedro Alvez - Genius Flats
| 13 abr 2026
Obrigado pela avaliação, Bruna! Fico muito feliz com o retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto e praticidade. Nosso apar...saiba mais
Pablo
| 04 fev 2026
excelente estancia, ubicación perfecto. Edificio totalmente moderno.
Pedro Alvez - Genius Flats
| 04 fev 2026
Que ótimo, Pablo! Ficamos muito felizes que a localização e o padrão moderno do condomínio tenham impressionado. A Genius Flats oferece apartamentos por temporada em João Pessoa co...saiba mais
Cristina
| 24 jan 2026
Pedro Alvez - Genius Flats
| 24 jan 2026
Obrigado pela avaliação, Cristina! Ficamos muito felizes com o seu retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto e praticidade...saiba mais
Rudson
| 20 out 2025
Apartamento muito limpo, conservado, bonito, ótima localização.
Pedro Alvez - Genius Flats
| 20 out 2025
Que ótimo, Rudson! Ficamos felizes que a limpeza, a conservação e a localização do apartamento tenham agradado. Nossos apartamentos por temporada em João Pessoa são pensados para o...saiba mais
Jaquelinne
| 12 out 2025
Ameeeeei o lugar, o espaço, a estadia, a localização, a receptividade! Sai até o horário indicado de chek-out, mas esqueci de fazê-lo na portaria! 🫣
Pedro Alvez - Genius Flats
| 12 out 2025
Que alegria ler isso, Jaquelinne! Ficamos muito felizes que o espaço, a localização e a receptividade tenham superado as expectativas. Nossos apartamentos por temporada em João Pes...saiba mais
Luciene
| 17 set 2025
Great stay !
Pedro Alvez - Genius Flats
| 17 set 2025
Obrigado(a), Luciene! Fico muito feliz com o retorno positivo. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto, limpeza e praticidade. É ...saiba mais
Mais avaliações
Bruna | 13 abr 2026
Pedro Alvez - Genius Flats | 13 abr 2026
Obrigado pela avaliação, Bruna! Fico muito feliz com o retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto e praticidade. Nosso apar...saiba mais
Pablo | 04 fev 2026
excelente estancia, ubicación perfecto. Edificio totalmente moderno.
Pedro Alvez - Genius Flats | 04 fev 2026
Que ótimo, Pablo! Ficamos muito felizes que a localização e o padrão moderno do condomínio tenham impressionado. A Genius Flats oferece apartamentos por temporada em João Pessoa co...saiba mais
Cristina | 24 jan 2026
Pedro Alvez - Genius Flats | 24 jan 2026
Obrigado pela avaliação, Cristina! Ficamos muito felizes com o seu retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto e praticidade...saiba mais
Rudson | 20 out 2025
Apartamento muito limpo, conservado, bonito, ótima localização.
Pedro Alvez - Genius Flats | 20 out 2025
Que ótimo, Rudson! Ficamos felizes que a limpeza, a conservação e a localização do apartamento tenham agradado. Nossos apartamentos por temporada em João Pessoa são pensados para o...saiba mais
Jaquelinne | 12 out 2025
Ameeeeei o lugar, o espaço, a estadia, a localização, a receptividade! Sai até o horário indicado de chek-out, mas esqueci de fazê-lo na portaria! 🫣
Pedro Alvez - Genius Flats | 12 out 2025
Que alegria ler isso, Jaquelinne! Ficamos muito felizes que o espaço, a localização e a receptividade tenham superado as expectativas. Nossos apartamentos por temporada em João Pes...saiba mais
Luciene | 17 set 2025
Great stay !
Pedro Alvez - Genius Flats | 17 set 2025
Obrigado(a), Luciene! Fico muito feliz com o retorno positivo. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto, limpeza e praticidade. É ...saiba mais
Avaliação:
10/10
Laura
| 12 mar 2026
Perfeita: localização, espaço e atendimento.
A localização era excelente, perto da praia, comércio, embarque de passeios, restaurantes, etc.
O apartamento é muito limpo e bem equipado, com utensílios de cozinha, de um tamanho bom, que acomodou muito bem 3 pessoas. A estadia foi perfeita.
O atendimento pelo whatsapp foi muito solícito, tirou todas as nossas dúvidas, conseguimos adiantar em 1 hora nossa checkin e pagamos meia diária para poder fazer o checkout as 15h e podermos aproveitar o último dia.
O atendimento dos funcionários do prédio também foi muito bom. A piscina do prédio é ótima e o prédio bem organizado.
Pedro Alvez - Genius Flats
| 12 mar 2026
Que ótimo, Laura! Ficamos muito felizes que a localização, a limpeza e o conforto do apartamento tenham superado as expectativas. Estar perto da praia, restaurantes e pontos de pas...saiba mais
Yslaine
| 24 fev 2026
Tudo muito bom 😃
Pedro Alvez - Genius Flats
| 24 fev 2026
Obrigada, Yslaine! Ficamos muito felizes com o seu retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto, praticidade e localização pr...saiba mais
João
| 17 fev 2026
Conforto e praticidade
Não tinha café da manhã.
Da internet, estava com o sinal péssimo, conectava mas não conseguia navegar.
Pedro Alvez - Genius Flats
| 17 fev 2026
Olá, João! Obrigado pelo retorno e pelo título "Conforto e praticidade" — isso nos alegra muito. Sobre o café da manhã: nossos apartamentos seguem o modelo reside...saiba mais
Kamila
| 29 dez 2025
Custo-benefício.
A localização é excelente, perto de restaurantes, bares, ponto principal na Orla.
Pedro Alvez - Genius Flats
| 29 dez 2025
Que ótimo, Kamila! Ficamos felizes que a localização privilegiada na Orla de João Pessoa tenha agradado. Ter restaurantes, bares e a praia a poucos passos é um dos grandes diferenc...saiba mais
Angela
| 09 dez 2025
Localização, próximo a tudo, local muito lindo, limpo, amei
Não tenho reclamação... Só elogios ❤️
Pedro Alvez - Genius Flats
| 09 dez 2025
Que alegria, Angela! "Localização, próximo a tudo, local muito lindo, limpo, amei" — palavras que nos enchem de orgulho! A Genius Flats se dedica a oferecer apart...saiba mais
laura
| 19 nov 2025
O apartamento é muito organizado, todos utensílios de cozinha, roupas de cama e toalhas bem limpinhas. A localização é excelente, próximo a praia, restaurantes, lojas...
Pedro Alvez - Genius Flats
| 19 nov 2025
Que ótimo, Iaura! Ficamos muito felizes que a organização do apartamento, os utensílios de cozinha e a localização tenham agradado. Estar próxima à praia, restaurantes e lojas é um...saiba mais
Ivanaldo
| 18 nov 2025
Da Localização
Não Ter Manobrista
Pedro Alvez - Genius Flats
| 18 nov 2025
Olá, Ivanaldo! Obrigado pelo retorno. Ficamos felizes que a localização tenha agradado. Sobre o manobrista: nossos apartamentos seguem o modelo residencial de temporada — diferente...saiba mais
Mais avaliações
Laura | 12 mar 2026
Perfeita: localização, espaço e atendimento.
A localização era excelente, perto da praia, comércio, embarque de passeios, restaurantes, etc. O apartamento é muito limpo e bem equipado, com utensílios de cozinha, de um tamanho bom, que acomodou muito bem 3 pessoas. A estadia foi perfeita. O atendimento pelo whatsapp foi muito solícito, tirou todas as nossas dúvidas, conseguimos adiantar em 1 hora nossa checkin e pagamos meia diária para poder fazer o checkout as 15h e podermos aproveitar o último dia. O atendimento dos funcionários do prédio também foi muito bom. A piscina do prédio é ótima e o prédio bem organizado.
Pedro Alvez - Genius Flats | 12 mar 2026
Que ótimo, Laura! Ficamos muito felizes que a localização, a limpeza e o conforto do apartamento tenham superado as expectativas. Estar perto da praia, restaurantes e pontos de pas...saiba mais
Yslaine | 24 fev 2026
Tudo muito bom 😃
Pedro Alvez - Genius Flats | 24 fev 2026
Obrigada, Yslaine! Ficamos muito felizes com o seu retorno. A Genius Flats se dedica a oferecer apartamentos por temporada em João Pessoa com conforto, praticidade e localização pr...saiba mais
João | 17 fev 2026
Conforto e praticidade
Não tinha café da manhã.
Da internet, estava com o sinal péssimo, conectava mas não conseguia navegar.
Pedro Alvez - Genius Flats | 17 fev 2026
Olá, João! Obrigado pelo retorno e pelo título "Conforto e praticidade" — isso nos alegra muito. Sobre o café da manhã: nossos apartamentos seguem o modelo reside...saiba mais
Kamila | 29 dez 2025
Custo-benefício.
A localização é excelente, perto de restaurantes, bares, ponto principal na Orla.
Pedro Alvez - Genius Flats | 29 dez 2025
Que ótimo, Kamila! Ficamos felizes que a localização privilegiada na Orla de João Pessoa tenha agradado. Ter restaurantes, bares e a praia a poucos passos é um dos grandes diferenc...saiba mais
Angela | 09 dez 2025
Localização, próximo a tudo, local muito lindo, limpo, amei
Não tenho reclamação... Só elogios ❤️
Pedro Alvez - Genius Flats | 09 dez 2025
Que alegria, Angela! "Localização, próximo a tudo, local muito lindo, limpo, amei" — palavras que nos enchem de orgulho! A Genius Flats se dedica a oferecer apart...saiba mais
laura | 19 nov 2025
O apartamento é muito organizado, todos utensílios de cozinha, roupas de cama e toalhas bem limpinhas. A localização é excelente, próximo a praia, restaurantes, lojas...
Pedro Alvez - Genius Flats | 19 nov 2025
Que ótimo, Iaura! Ficamos muito felizes que a organização do apartamento, os utensílios de cozinha e a localização tenham agradado. Estar próxima à praia, restaurantes e lojas é um...saiba mais
Ivanaldo | 18 nov 2025
Da Localização
Não Ter Manobrista
Pedro Alvez - Genius Flats | 18 nov 2025
Olá, Ivanaldo! Obrigado pelo retorno. Ficamos felizes que a localização tenha agradado. Sobre o manobrista: nossos apartamentos seguem o modelo residencial de temporada — diferente...saiba mais
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